WEINTOR 12 Zuhause in der Mainzer Altstadt - Eigentumswohnungen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	41_27 3./4.OG 3.02
Projekteinheit,Lage	3./4.OG 3.02
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	55116
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Wohnfläche	104,90 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe (CH)
Kaufpreis	919.400,00
Währung	€

ImmoNr	41_27 3./4.OG 3.02	Projekteinheit,Lage	3./4.OG 3.02
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Maisonette
PLZ	55116	Ort	Mainz
Land	Deutschland	Wohnfläche	104,90 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe (CH)	Kaufpreis	919.400,00
Währung	€

Objektbeschreibung: MAGNA SPECTACULUM - GANZ GROSSES KINO

Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganzbesonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entpannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800 Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an.

Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Un dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen. Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird.

SALVE SALVETE! - EI GUDE!

Außen historisch elegant, innen edel und top modern, insgesamt einmalig: Ihre luxuriöse Wohnung präsentiert sich rundherum traumhaft - dank moderner, erlesener Ausstattung. Mit der intelligenten Sm@rt Home-Technik beispielsweise steuern Sie bequem per App verschiedene Funktionen. Alles ganz übersichtlich und praktisch - mit ewnigen Klicks haben Sie Ihre individuellen Einstellungen eingerichtet. Sie kommen nach Hause und alles ist bereits so, wie Sie es wünschen: das Licht stimmungsvoll und die Temperatur angenehm. Sie öffnen das Cabrio-Fenster in der oberen Etage und erfreuen sich am fantastischen Ausblick. Allerfreinste Wohn- und Lebensqualität mitten in der Altstadt. Viele der Wohnungen sind außerdem barrierefrei und damit bis ins goldenene Alter selbstbestimmt bewohnbar. Genießen Sie Ihr Leben in der ruhig-entspannten Weintorstraße 12 im schönen Mainz am Rhein! - Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.

Beasbsichtigte Fertigstellung zum 31.03.2024, spätestens zum 31.12.2024.

Energieausweis:

Lage: Weintorstraße 12, 55116 Mainz-Altstadt

Ausstattung: AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

- Altstadt-Lage
- effizient verglaste Fenster
- edles Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitärobjekte
- Balkone
- Terrassen
- intelligente Haustechnik mit Sm@rt Home
- teilweise barrierefreier Zugang durch Aufzüge
- Keller

Sonstiges: DENKMAL / KAUF

Der teilweise Denkmalschutz, der für Fassade, Fenster und Dach des Anwesens gilt, steht für ein nachhaltiges Investment. Das Weintor 12 bietet Investoren und Selbstnutzern attraktive Abschreibungsmöglichkeiten nach §7i EstG für Sanierung und den Erhalt der denkmalgeschützten Bereiche.

Für den Käufer courtagefreier Verkauf durch IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH.