Miete: Renovierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Westend-Lage mit Einbauküche
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 7973 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65183 |
| Ort | Wiesbaden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG recht |
| Wohnfläche | 67,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 850,00 |
| Nebenkosten | 175,00 |
| Warmmiete | 1.025,00 |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
| ImmoNr | 7973 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65183 |
Ort | Wiesbaden |
| Land | Deutschland |
Etage | 4. OG recht |
| Wohnfläche | 67,00 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 850,00 |
Nebenkosten | 175,00 |
| Warmmiete | 1.025,00 |
Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Westend von Wiesbaden! Diese entzückende Zweizimmerwohnung bietet Ihnen sämtlichen Komfort für ein behagliches Wohnen.
Auf großzügigen ca. 67 m² Wohnfläche im vierten Stockwerk überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Sie erwartet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Verweilen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Im Juli wurde der Bodenbelag erneuert, wodurch ein frischer, moderner Look entsteht. Das Badezimmer erhält ebenfalls eine Renovierung (Duschkabine, separater WM-Anschluss und neu gefliest) und erstrahlt danach in neuem Glanz. Zusätzlich sind alle Wände in der gesamten Wohnung frisch gestrichen, um Ihnen die ideale Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung zu bieten.
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage und bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. Ab dem 1. November 2023 steht die Wohnung für neue Bewohner zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für höchstens zwei Personen geeignet, und es werden ruhige Mieter mit einem stabilen und gesicherten Einkommen gesucht.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um sich von ihrem charmanten und repräsentativen Charakter selbst zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um einen Termin zu vereinbaren!
Energieausweis:
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.11.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Lage der Bleichstraße in Wiesbaden ist äußerst attraktiv und erstklassig. Diese Adresse befindet sich im Herzen der Stadt und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine breite Palette von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Sie können bequem zu Fuß einkaufen oder entspannte Spaziergänge durch die charmanten Straßen und Parks von Wiesbaden genießen.
Zudem profitieren Sie von der Straße aus von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Buslinien in alle Richtungen befinden sich in der Nähe, was Ihnen eine einfache und schnelle Erkundung der Stadt sowie eine bequeme Arbeitsweggestaltung ermöglicht.
Die zentrale Lage bietet Ihnen somit die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Sie können das lebendige Stadtleben in Wiesbaden in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort einer bestens gelegenen Wohnung erleben.
Ausstattung: - inklusive Einbauküche
- neuer Bodenbelag außer in der Küche
- Wohnung ab Juli komplett neu gestrichen
-Badrenovierung im September/Oktober
Sonstiges: Für die Anmietung der Wohnung wird eine gute Bonität vorausgesetzt. Es ist erforderlich, dass potenzielle Mieter über einen festen Job verfügen. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.
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