KAUF: Mainz-Marienborn, wünderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgarage- zum Wohlfühlen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr7129_1
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ55127
OrtMainz-Marienborn
LandDeutschland
EtageDG
Wohnungsnr.1.12
Grubdbuchblattnummer2628
Wohnfläche48,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Duplex à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis199.000,00
Hausgeld296,00
Außen-Provision2,98% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr7129_1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ55127 OrtMainz-Marienborn
LandDeutschland EtageDG
Wohnungsnr.1.12 Grubdbuchblattnummer2628
Wohnfläche48,00 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Duplex à 15.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis199.000,00 Hausgeld296,00
Außen-Provision2,98% inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Stellen Sie sich eine charmante Eigentumswohnung vor, die alle Bedürfnisse komfortablen Wohnens erfüllt. Helle ca. 48 m² Wohnfläche mit zwei Zimmer bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet ist. Hier lassen sich köstliche Mahlzeiten zubereiten, während man den Blick in den offenen Wohnbereich genießt.

Der Wohnbereich selbst ist hell und einladend gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier kann man die Sonne genießen, entspannen und frische Luft schnappen. Der Balkon bietet ausreichend Platz um das Wohnzimmer nach draußen zu erweitern.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Empore, die als zusätzlicher als Schlaf- oder Arbeitsbereich dient. Sie schafft zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung einen offenen Charakter. Ob als gemütlicher Schlafbereich oder als inspirierender Arbeitsplatz, die Empore bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Keller befindet sich ein eigener, geräumiger Abstellraum, eine Waschküche sowie die Tiefgarage. Der zur Wohnung gehördende Duplexparker wird zusätzlich zum Kaufpreis mit 15.000,- € berechnet.

Insgesamt strahlt diese Eigentumswohnung eine behagliche Atmosphäre aus. Sie ist hell, einladend und einfach zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause. Hier kann man sich entspannen, kreativ sein und das Leben in vollen Zügen genießen.

Der Kaufpreis beträgt 199.000,- € für die Wohnung und 15.000,- € für den Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist ab dem 1. November 2023 frei verfügbar. Gerne schließen wir ihnen die Tür auf!
Energieausweis:
Baujahr1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
Lage: Mainz-Marienborn
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

Käuferprovision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 2,98% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.

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