KAUF: Mainz-Bretzenheim, viele Möglichkeiten! Großes Südgrundstück mit Bungalow,ohne Maklerprovision

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7124
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55128
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Flur	5
Flurstück	573/1 (1170 m² groß) und 575 (50m² groß) zu 1/3
Gemarkung	Bretzenheim
Grubdbuchblattnummer	9465 und 9466
Wohnfläche	166,40 m²
Nutzfläche	145,00 m²
Grundstücksgröße	1.186,00 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.495.000,00
Außen-Provision	Keine Käuferprovision
Währung	€

ImmoNr	7124	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55128	Ort	Mainz
Land	Deutschland	Flur	5
Flurstück	573/1 (1170 m² groß) und 575 (50m² groß) zu 1/3	Gemarkung	Bretzenheim
Grubdbuchblattnummer	9465 und 9466	Wohnfläche	166,40 m²
Nutzfläche	145,00 m²	Grundstücksgröße	1.186,00 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	2 Garagen	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.495.000,00	Außen-Provision	Keine Käuferprovision
Währung	€

Objektbeschreibung: Sonnengrundstück mit vielen Möglichkeiten: Sanieren, anbauen, aufstocken, nachverdichten oder als Vorratsfläche für Ihre Kinder. Gestalten Sie die Zukunft!

Der charmante Bungalow aus den 1960'er Jahren befindet sich auf einem wunderschönen, über 1.100 m² großen Südgrundstück. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 145 m² im Keller, in dem sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Duschbad mit eigenem Hauseingang anbietet. Geheizt wird mit Öl. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Obwohl der Bungalow stark sanierungsbedürftig ist, strahlt er eine Ruhe und Gemütlichkeit aus. Der Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Zimmer sind hell, geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie.

Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Kinder zum Spielen. Der Südgarten ist ein Ort zum Sonnetanken, an dem man die Seele baumeln lassen und genießen kann.

In sehr guter Lage von Mainz-Bretzenheim gelegen, bietet der Bungalow viele Entwicklungsmöglichkeiten. Die notwendige Sanierung würde dem Haus neues Leben einhauchen und es in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Wenn man den Bungalow niederlegt, bietet das große Grundstück auch Platz für eine Verdichtung mit mehreren Neubauten. Die Lage ist sehr attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet der sanierungsbedürftige Bungalow viele Möglichkeiten, um ein wunderschönes Zuhause zu schaffen oder mehrere Neubauten in einer begehrten Wohnlage von Mainz-Bretzenheim zu erstellen.

Energieausweis:

Baujahr

1962

Lage: Mainz-Bretzenheim ist ein wunderschöner Ortsteil im Westen von Mainz, der von seiner vielfältigen Architektur und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist. Die charmanten Straßen sind von schönen Einfamilienhäusern und malerischen Gärten gesäumt, die den Betrachter erfreuen.

Bretzenheim ist auch ein großartiger Ort für Familien, da es eine hervorragende Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen bietet. Es gibt auch viele Sportvereine, in denen Kinder und Erwachsene eine Vielzahl von Aktivitäten ausüben können.

Abends kann man in Bretzenheim eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés genießen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Von lokalen Brauereien bis hin zu internationaler Küche ist für jeden etwas dabei. Der freundliche und entspannte Charakter von Bretzenheim wird Sie begeistern und dazu beitragen, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen.

Sonstiges: Das Angebot ist für den Käufer courtagefrei.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).