KAUF: Einfamilienhaus mit ordentlich Potenzial

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr319
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55128
OrtMainz-Bretzenheim
LandDeutschland
Wohnfläche192,00 m²
Grundstücksgröße268,00 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Gäste-WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis355.000,00
Außen-Provision2,98% inklusive Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr319 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55128
OrtMainz-Bretzenheim LandDeutschland
Wohnfläche192,00 m² Grundstücksgröße268,00 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Gäste-WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis355.000,00 Außen-Provision2,98% inklusive Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Neues Hausprojekt in Mainz-Bretzenheim?

Dieses 1950 errichtete und charmante Einfamilienhaus liegt im alten Bretzenheimer Ortskern und wartet auf neue Eigentümer!
Mit knapp 192 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Geschosse, braucht eine liebevolle Sanierung – perfekt, um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und DAS neue Zuhause zu schaffen.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die je nach Belieben größer oder kleiner gestaltet werden können. Die großzügige und zum Teil überdachte Terrasse zum Innenhof rundet das Angebot ab.

Die Decke des Erdgeschoss wurde aufgrund eines vergangenen Wasserschadens aus dem Frühjahr 2023 aufgerissen und die betroffenen Stellen professionell getrocknet. Somit ist der Istzustand für eine Sanierung oder einen Umbau von Anfang an zu sehen. Jetzt ist es Zeit für ein neues Innenarchitekturprojekt!

Das Haus besitzt einen Gewölbekeller und zwei abschließbare Garagen im Innenhof.
Das Tor und die Einfahrt werden gemeinsam mit dem Hinterhaus genutzt (Geh- und Fahrrecht).

Weitere Bilder können wir Ihnen jederzeit zur Verfügung stellen

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, melden Sie sich gerne bei uns!
Energieausweis:
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.03.2030
Endenergiebedarf268,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
Lage: Mainz-Bretzenheim, alter Ortskern
Bewertungen

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