MIETE: MZ-Lerchenberg, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Loggia und Pkw Stellplatz

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ImmoNr6900_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ55127
OrtMainz-Lerchenberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnungsnr.4
Wohnfläche101,00 m²
Nutzfläche107,00 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Gäste-WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz à 50 €
TerrasseJa
Kaltmiete1.790,00
Nebenkosten280,00
Warmmiete2.120,00
Währung
Kaution5.370 €
ImmoNr6900_4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ55127
OrtMainz-Lerchenberg LandDeutschland
Etage2 Wohnungsnr.4
Wohnfläche101,00 m² Nutzfläche107,00 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Gäste-WC1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2 Stellplätze1 Freiplatz à 50 €
TerrasseJa Kaltmiete1.790,00
Nebenkosten280,00 Warmmiete2.120,00
Währung Kaution5.370 €
Objektbeschreibung: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Lerchenberg – Erstbezug ab 01.08.2024
Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine wunderschöne aufgestockte Wohnung in einem bestehenden Haus zu ziehen! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort.

Großzügiges offenes Wohnzimmer und offener Küche mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, einer brandneuen Einbauküche, die am 16.07.2024 vom Küchenstudio eingebaut wird – ideal für alle, die das Kochen lieben. Angrenzender Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt.
Sonnige Loggia mit tollem Ausblick und fast ganztägiger Sonneneinstrahlung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Velux-Dachfenster in den Schrägen mit elektrischen Rollläden für optimalen Lichteinfall und Komfort. Moderne Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre
In der Wohnung gibt es ein helles Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
Ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Büro, für Homeoffice oder als Kinderzimmer eignet, bietet weiteren Platz.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Die Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung macht sie zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen.

Verfügbarkeit: Erstbezug ab dem 01.08.2024

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mainz-Lerchenberg!
Energieausweis:
Baujahr2024
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.10.2033
Endenergiebedarf105,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerFernwärme Dampf
  • Energieskala
Lage: Mainz-Lerchenberg: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Menzelstraße in Mainz-Lerchenberg, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Ausstattung: 1. Pkw Stellplatz
2. Keller mit ca. 5,2 m²
3. Einbauküche
4. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
5. Fußbodenheizung
6. Loggia
7. el. Rollläden
8. Gäste WC

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