MIETE: Dreizimmerwohnung mit Weitblick vom Balkon in Udenheim

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr7987_2c
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ55288
OrtUdenheim
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche87,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Gäste-WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.044,00
Nebenkosten219,00
Warmmiete1.343,00
Währung
KautionEuro 3.132,00
ImmoNr7987_2c NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ55288
OrtUdenheim LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche87,00 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Gäste-WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 80 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete1.044,00
Nebenkosten219,00 Warmmiete1.343,00
Währung KautionEuro 3.132,00
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht diese frisch erbaute und helle Dreizimmerwohnung im Herzen von Udenheim.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 87m² Wohnfläche, aufgeteilt auf den großen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Fensterbad mit bodengleiches Dusche und ein Gäste-WC.

Der großzügige Balkon mit Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen und zum genießen der entspannten Abendsonne ein. Der Blick über Udenheim und die umliegenden Gemeinden rundet das Angebot ab.

Der Waschraum und ein separates Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss des Hauses.
Darüber hinaus gibt es eine eigene Garage sowie einen Stellplatz vor der Haustür, was das Gesamtpaket dieser fantastischen Wohnung komplett macht. Die Garage ist bereits mit einer Vorrichtung für die Installation einer Wallbox ausgestattet.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom erzeugt und das Haus mit Energie versorgt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme über die Fußbodenheizung und stellt zudem das Warmwasser bereit – ein weiterer Beitrag zu einem umweltbewussten Lebensstil. Eine Wasserenthärtungsanlage im Haus sorgt für angenehm weiches Wasser, was ein echter Genuss für die Haut ist.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis:
Baujahr2023
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.11.2033
Endenergiebedarf13,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2023
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
  • Energieskala
Lage: Der Weinort Udenheim ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit Tradition und Charme, in der Wohnen und Leben Spaß machen. Kurz gesagt ein Ort, der für jede/n etwas zu bieten hat. Die Ortsgemeinde mit ihren ca. 1.400 Einwohnern liegt eingebettet in sonnige Rebenhänge zwischen Mainz und Alzey.

Alte Gebäude und Höfe gehören genauso zur Ortsansicht, wie die modernen Häuser im Neubaugebiet. Nicht zuletzt deshalb bietet die Gemeinde sowohl jungen als auch älteren Menschen gleichermaßen eine anregende und ansprechende Wohnkultur.

Zahlreiche Weingüter laden überdies zu Weinproben und Veranstaltungen ein. Das Lädchen Red Summer ist ein Dorfladen im Kern der Gemeinde und versorgt Sie mit Produkten aus biologischem Anbau. Diverse Fesitivitäten runden das kulturelle Angebot des Ortes entsprechend ab.

Gute Verkahrsanbindungen nach Saulheim, Wörrstadt, Nieder-Olm. Autobahnzubringer ca. 4 km entfernt. Fahrzeit nach Mainz ca.15 Minuten, Schulbusse im regelmäßigen Einsatz, Kindergarten im Ort
Ausstattung: -Fliesenboden
-Einbauküche mit Markenelektrogeräten
-Fußbodenheizung
-energetisch hoher Standard
-Garage mit Wallboxvorrichtung inklusive Freiplatz
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

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