MIETE: MZ-Kastel, Rheinnähe, 3-Zimmer-Wohnung m. EBK, Aufzug, Balkon und TG Stellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr7100_2.3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55252
OrtMainz-Kastel
LandDeutschland
Etage2.OG links
Wohnungsnr.WE 2.3
Wohnfläche83,25 m²
Nutzfläche83,25 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Gäste-WC1
Vermietbare Fläche86,46 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl4
FahrstuhlJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.170,00
Nebenkosten340,00
Warmmiete1.610,00
Währung
Kaution3.510 €
ImmoNr7100_2.3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55252
OrtMainz-Kastel LandDeutschland
Etage2.OG links Wohnungsnr.WE 2.3
Wohnfläche83,25 m² Nutzfläche83,25 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Gäste-WC1
Vermietbare Fläche86,46 m² BefeuerungElektro
HeizungsartWärmepumpe (CH) Etagenzahl4
FahrstuhlJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete1.170,00 Nebenkosten340,00
Warmmiete1.610,00 Währung
Kaution3.510 €
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause! Diese großzügige, moderne 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Kastel ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort des Wohlfühlens. Diese Wohnung im 2. OG erstreckt sich über beeindruckende 86,4 m² und besticht durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.

Der Neubau aus dem Jahr 2020 verspricht nicht nur Modernität, sondern auch herausragende Energieeffizienz mit einem beeindruckenden A+ Energiewert, was sich in den niedrigen Heizkosten widerspiegelt – ein wahres Highlight für umweltbewusstes Wohnen.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die offene, moderne Einbauküche von Bosch, die bereits in der Miete enthalten ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um das Kochen zu einem wahren Vergnügen zu machen.

Das Apartment bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Fliesen ein stilvolles Ambiente schaffen.

Ein Aufzug, der von der Tiefgarage aus alle Etagen erreicht, macht das Leben noch komfortabler. In der Tiefgarage erwartet Sie nicht nur ein Pkw-Stellplatz, sondern auch ein Fahrradabstellplatz sowie ein eigener Keller für zusätzlichen Stauraum.

Für moderne Kommunikation stehen sowohl Telekom- als auch Vodafone-Anschlüsse zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 1. Februar bezugsfertig sein, und wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Energieausweis:
Baujahr2020
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.05.2031
Endenergiebedarf21 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
  • Energieskala
Lage: Mainz-Kastel, Rheinnähe.

Mit der bemerkenswerten Lage in Rheinnähe hat Kastel noch einiges mehr zu bieten: Die Infrastruktur punktet mit zahlreichen Angeboten zur Nahversorgung und Naherholung. Ob Supermarkt, Kindergarten, der beliebte Kasteler Strand, Apotheke, Bäcker, Restaurants – hier hat man alles, was das Herz begehrt und alles in wenigen Minuten erreicht. Alles komfortabel. Alles einfach. Eben ein Ort zum Zuhause fühlen.

Leben im Rhein-Main Gebiet
Zwischen den beiden Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden liegt Mainz-Kastel.
Diese besondere Lage bietet Pluspunkte: In wenigen Minuten in der Mainzer und in der Wiesbadener Innenstadt. Und gleichzeitig ruckzuck im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Sie möchten nach Mainz, Wiesbaden oder lieber nach Frankfurt? Mit so einer Top-Infrastruktur sind alle Wunschziele von hier aus leicht zu erreichen. Und das mit dem schönsten Erholungsplatz direkt um die Ecke: dem Kasteler Rheinstrand.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

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