Neubau - Rollstuhlgerechte Dreizimmerwohnung mit Balkon

Beschreibung

Zur Vermietung (Erstbezug) steht diese modern gestaltete rollstuhlgerechte Neubau-Dreizimmerwohnung in Mainz-Weisenau. Die attraktive Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoss -mit Aufzug!- und verfügt über ca. 76,9 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen und modernen Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem rollstuhlgerechten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, selbstverständlich einem separaten Gäste-WC, einem Balkon und einem zweiten kleinen Wintergarten, der über die beiden Schlafzimmer zugänglich ist. Eine sehr stark dimensionierte Wohnungseingangstür bietet starken Schutz. Darüber hinaus gibt es eine Videogegensprechanlage.

Die ansprechende Wohnung ist mit dreifachverglasten, teilweise bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die bereits fertiggestellten Malerarbeiten sowie der Fliesenboden im warmen Holzdesign runden die Wohlfühlatmosphäre ab.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet. Alle Elektrogeräte sind von Bosch. Selbstverständlich inklusive Geschirrspüler. Die Küche wird bis zum Mietbeginn eingebaut und ist in der Kaltmiete enthalten.

Warmwasser und Heizung werden mit einer umweltfreundlichen Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Gast-Brennwerttherme betrieben. In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung.

Außerdem gehören zur Wohnung ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker!) und ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoss.

Ein Wasch- und Trockenraum und ein großer abschließbarer Fahrradkeller stehen allen Mietern des Hauses für die gemeinsame Nutzung zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2021 bezugsfertig.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.

Lagebeschreibung

Mainz-Weisenau