Neubau, Erstbezug - Großzügige Gewerbefläche

Objekt-Nr. 7851 – Büro/Praxis zur Miete in Mainz-Hechtsheim


Ansprechpartner

Elena Engelhardt

Telefon: +49(6131) 277 038 13
Telefax: +49(6131) 277 038 29

elena.engelhardt@ig-mainz.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.130 €
Nebenkosten 320 €
Miete inkl. NK 1.450 €
Adresse 55129 Mainz-Hechtsheim
Nutzfläche ca. 113,20 m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Neubau-Gewerbefläche in Mainz-Hechtsheim. Die im Erstbezug befindliche Gewerbefläche wurde im vergangenen Jahr 2020 fertiggestellt und wartet darauf gestaltet und bezogen zu werden. Die Gewerbefläche kann perfekt als ein kleines Büro mit maximal 3 Mitarbeitern oder als Ladenfläche dienen.

Die Gewerbeeinheit mit rund 113 m² liegt im Erdgeschoss des Neubauprojekts "Jägerhaus". Die Räumlichkeiten befindet sich im veredelten Rohbauzustand, können individuell an die vorgesehenen Nutzung und die Bedürfnisse Ihrer Kunden angepasst und von Ihnen mitgestaltet werden. Darüber hinaus verfügt die Gewerbefläche über eine Küche und eine Toilette. Eine große Fensterfront in Richtung der Straße sorgt für viel Licht und die einladende Möglichkeit zum direkten Zugang.

Die Mikrolage innerhalb von Hechtsheim bietet eine optimale Verkehrsanbindung; nur wenige Minuten zur Haltestelle "Jägerhaus" (Straßenbahn Linie 50, 52, 53, 66, 69). Auf die Autobahnauffahrt A60 in Richtung Frankfurt/ Darmstadt und Mainz-Bingen/ Kaiserslautern gelangt man mit dem Auto innerhalb von ein/zwei Minuten.

Insgesamt stehen Ihnen in der Tiefgarage 3 Duplexparker zur Verfügung.

Die Anlage wird zentral von einer umweltfreundlichen Heizungsanlage versorgt. Der Energieausweis wird erstellt.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.

Lagebeschreibung

Neue Mainzer Straße 118, 55129 Mainz-Hechtsheim

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 113,20 m²
Zimmer 1
verfügbar ab 01.10.2020
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 3
Barrierefrei
Baujahr 2020
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Duplexstellplätze 3
Stellplatzmiete (Duplex) 80 €
Stellplatzart Duplex
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 7851 – Büro/Praxis zur Miete in Mainz-Hechtsheim

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