Modernes Wohnjuwel mit fantastischem Schnitt

Objekt-Nr. 5545 – Wohnung zum Kauf in Mainz


Ansprechpartner

Uwe Borgmann

Telefon: +49(6131) 27703830
Telefax: +49(6131) 27703829

uwe.borgmann@ig-mainz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 389.000 €
Hausgeld 410 €
Adresse 55126 Mainz
Wohnfläche ca. 100,60 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Diese sehr einladende und geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in Mainz-Finthen im ersten Obergeschoss eines 12-Familienhauses gelegen. Die großen Fensterflächen, zwei Balkone, die offene Einbauküche und viele kleine, liebevoll und mit Bedacht umgesetzte Details machen diese Wohnung zu einem echten Hingucker.

Die Vierzimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage, in nur kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und den herrlichen Spazierwegen des Gonsenheimer Waldes.

1994 wurde das Haus in massiver Bauweise mit Keller und Tiefgarage errichtet. Für den neuen Besitzer ist von Vorteil, dass die Zentralheizung im vergangenen Jahr (2018) komplett erneuert wurde. Alle Balkontüren, die Fenster und die Wohnungseingangstür sind mit zusätzlichen Sicherheitsschlössen bzw. mit einem Türriegel ausgestattet. Die Wohnanlage mit drei Hausaufgängen wird professionell gemanaget und ist so für die Zukunft sehr gut aufgestellt.

2014 wurde in der Wohnung intensiv saniert:

- komplett neues Bad mit Dusche
- komplett neues Gäste-WC mit Dusche
- neue Einbauküche
- teils neue Glasschiebetüren
- neue Böden (2009)
- neue Einbauschränke

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Eigentümer verkaufen ihre Wohnung, da sie ein Einfamilienhaus beziehen. Übergabe nach Absprache.

Eine Wohnung zum wohlfühlen!

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de).

Lagebeschreibung

Mainz-Finthen.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ruhige Lage. Viel Grün in der direkten Umgebung. Mainz-Finthen.

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Bad mit Dusche
Baujahr 1993
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplätze 1
Unterkellert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 11.04.2029

0200400+


Objekt-Nr. 5545 – Wohnung zum Kauf in Mainz

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