Mehrfamilienhaus zum Bodenrichtwert plus!!

Objekt-Nr. 5069 – Haus zum Kauf in Harxheim


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Uwe Borgmann

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 55296 Harxheim
Wohnfläche ca. 311 m²
Grundstücksfläche ca. 674 m²
Kellerfläche ca. 39 m²

Beschreibung

Angeboten wird ein freistehendes, 1966 in Massivbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 4 Garagen. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 311 m², das Grundstück ist 674 m² groß.

Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung, die auch für die Mieter das Warmwasser bereitet.

Bis auf Wohnung-Nr. 1 im UG/links sind alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die Wohnung kann umgehend vermietet werden, im Rahmen des Verkaufs hat man sich für die Freistellung der Wohnung entschieden. Die jährliche IST-Miete beträgt 16.260,- EUR, die jährliche SOLL-Miete 18.900,- EUR.

Alle notwendigen Arbeiten wurden laufend erledigt. Die Wohnungen sind den Mieten entsprechend in einem einfacheren, bis mittleren Standard.

Der Kaufpreis mit 248.000,- EUR berücksichtigt im Wesentlichen den Bodenrichtwert (205.570,- EUR). Somit fallen noch rund 130,- EUR/m² für die vorhandene Bausubstanz an.

Für Immobilienprofis ein Schnäppchen!

Sonstiges

Das muss auch sein...Haftungsausschluss:

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de).

Courtage:

Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss an IGM eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Harxheim. Durch die Nähe zu Mainz und die gute Anbindung über die ORN-Buslinie bzw. die L425 ein beliebter und aus Kostensicht effektiver Standort.

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer 9
Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung

Objekt-Nr. 5069 – Haus zum Kauf in Harxheim

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