Kompaktes Mehrfamilienhaus in Ober-Olm

Objekt-Nr. 7926 – Haus zum Kauf in Ober-Olm


Ansprechpartner

Elena Engelhardt

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 55270 Ober-Olm
Wohnfläche ca. 271 m²
Grundstücksfläche ca. 609 m²
Zimmer 10

Beschreibung

Angeboten wird dieses kompakte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garagen und Außenstellplatz aus dem Baujahr 1977. Die Eigentümer haben die Liegenschaft laufend instandgehalten.

Auszug aus den erfolgten Arbeiten:
2009 - Austausch Heizkessel
2010 - Erneuerung Dachrinne
2010 - neuer Fassadenanstrich
2014 - Erneuerung Garagendach
2014 - Kellerisolierung und neue Hofpflasterung
2015 - Austausch Trinkwasserleitungen
2018 - Neue Bodenbeläge im 1. OG
2018 - Badsanierung im 1. OG
2020 - Treppenhausrenovierung

Alle Wohnungen sind vermietet. Es sind Indexmieten vereinbart. Eine Wohnung wird zum 31. August 2022 frei. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 27.444,- €.

Das Haus ist nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ein Vorkaufsrecht der Mieter besteht nicht.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

Provision: Käufer*in und Verkäufer*in zahlen jeweils 2,98% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.

Lagebeschreibung

Ober-Olm

Käuferprovision

2,98% inklusive Mehrwertsteuer

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1977
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
Garagenanzahl 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Vermietet

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 144,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 07.04.2031

0200400+


Objekt-Nr. 7926 – Haus zum Kauf in Ober-Olm

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