KAUF: Mainz-Hartenberg/Münchfeld, Zweifamilienhaus, großes Grundstück, sehr gute Südlage

Objekt-Nr. 7127 – Haus zum Kauf in Mainz


Ansprechpartner

Sascha Harth

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Eckdaten

Kaufpreis 829.000 €
Adresse 55122 Mainz
Wohnfläche ca. 176 m²
Grundstücksfläche ca. 681 m²
Zimmer 7

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 präsentiert sich in Hartenberg/Münchfeld "gut in Schuß" in bester Adresslage. In den sechziger Jahren wurde das Haus um einen Anbau im Bereich des Wohnzimmers und einer grandiosen Dachterrasse mit Südausrichtung erweitert. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren getauscht.

Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die entstandenen Flächen befinden sich jedoch nicht in der hier angegebenen Wohnfläche und kommen zu den genannten 176 m² dazu.

Geheizt wird mit Öl, Warmwasser wird mit Gas aufbereitet. Entsprechend ist ein Gasanschluß im Haus bereits vorhanden.

Das Zweifamilienhaus wurde stets gepflegt und alle notwendigen Reparaturen durchgeführt. Die Technik funktioniert, bedarf jedoch in den nächsten Jahren nach und nach der Erneuerung. Es kann sofort bezogen werden oder Sie entscheiden sich schon heute für eine grundlegende Modernisierung.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einen großen dazwischen liegenden Abstellraum. Das Grundstück bietet viel Platz für weitere PKW-Stellplätze bzw. eine klassische Gartennutzung. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar.

Haben wir Interesse geweckt? Dann öffnen wir Ihnen gerne die Tür!

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

Der Käufer zahlt 5,98% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer an IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.

Lagebeschreibung

Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Käuferprovision zzgl. MwSt

5,98% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl separate WCs 2
Baujahr 1958
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 272,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1987
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 12.04.2033

0200400+


Objekt-Nr. 7127 – Haus zum Kauf in Mainz

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