Kapitalanlage, 3 Zimmer, 79 m² mit Balkon und Tiefgarage

Objekt-Nr. 5544 – Wohnung zum Kauf in Mainz


Ansprechpartner

Uwe Borgmann

Telefon: +49(6131) 27703830
Telefax: +49(6131) 27703829

uwe.borgmann@ig-mainz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 324 €
Adresse 55126 Mainz
Wohnfläche ca. 79,30 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Balkon, Tiefgarage, Einbauküche und zwei vollwertigen Bädern ist seit 2015 zuverlässig vermietet. Die Miete zuzüglich der Betriebskosten geht pünktlichst ein und die Wohnung ist in einem gutem Zustand.

Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss des Hauses mit insgesamt 5 Etagen (EG bis 4. Obergeschoss) gelegen. Die Wohnung wurde 2015 umfangreich renoviert, u.a. mit neuen Böden in den Zimmern und neuen Fliesen im Bad ausgestattet.

Die Etagen werden über einen Aufzug erreicht. Zur Wohnung gehört ein ausgesprochen großer Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelbox, Garage in der Garage).

Die Wohnanlage wird professionell gemanaget und ist so auch für die Zukunft sehr gut aufgestellt.

Mit 3,9% Rendite eine sichere Kapitalanlage!

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de).

Lagebeschreibung

Mainz-Finthen.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe. Aldi, dm etc sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht.. Ebenso ein schön gestalteter Spielplatz und die Städtische Kindertagesstätte Finthen. Ruhige Lage. Viel Grün in der direkten Umgebung.

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Baujahr 1981
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl Personen
Küche Einbauküche
Vermietet
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 139,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis) 1981
Gültig bis 17.11.2023

0200400+


Objekt-Nr. 5544 – Wohnung zum Kauf in Mainz

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