GEWERBE/MIETE: Hechstheim, Neubau, Erstbezug - Gewerbefläche mit Fensterfront

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Neubau-Gewerbefläche in Mainz-Hechtsheim. Die im Erstbezug befindliche Gewerbefläche wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und wartet darauf gestaltet und bezogen zu werden. Die Gewerbefläche kann perfekt als ein kleines Büro mit maximal 3 Mitarbeitern oder als Ladenfläche dienen.

Die Gewerbeeinheit mit rund 113 m² liegt im Erdgeschoss des Neubauprojekts "Jägerhaus". Die Räumlichkeiten befindet sich im veredelten Rohbauzustand, können individuell an die vorgesehenen Nutzung und die Bedürfnisse Ihrer Kunden angepasst und von Ihnen mitgestaltet werden. Darüber hinaus verfügt die Gewerbefläche über eine Küche und eine Toilette. Eine große Fensterfront in Richtung der Straße sorgt für viel Licht und die einladende Möglichkeit zum direkten Zugang.

Die Mikrolage innerhalb von Hechtsheim bietet eine optimale Verkehrsanbindung; nur wenige Minuten zur Haltestelle "Jägerhaus" (Straßenbahn Linie 50, 52, 53, 66, 69). Auf die Autobahnauffahrt A60 in Richtung Frankfurt/ Darmstadt und Mainz-Bingen/ Kaiserslautern gelangt man mit dem Auto innerhalb von ein/zwei Minuten.

Insgesamt stehen Ihnen in der Tiefgarage 3 Duplexparker à 80,- € zur Verfügung.

Die Anlage wird zentral von einer umweltfreundlichen Heizungsanlage versorgt. Der Energieausweis wird erstellt.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, einzusehen unter www.ig-mainz.de.

Lagebeschreibung

Neue Mainzer Straße 118, 55129 Mainz-Hechtsheim