Geld sicher anlegen - 7,4% Rendite in Stein auf Stein.

Beschreibung

Angeboten wird ein gefragtes Appartement in der ersten Etage eines gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in der Mainzer-Oberstadt.

Sie betreten das Appartement und finden rechts neben der Eingangstür eine praktische Abstellkammer. Ebenso vom Flur erreichbar, das innenliegende Vollbad. Das helle, südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine Niesche, in der das Bett aufgestellt werden kann und sich somit auf natürliche Weise vom Wohnbereich abgrenzt. Ebenso geht vom Wohnbereich die helle, separate Küche ab, die auch über ein großes Fenster verfügt.

Die Eigentumswohnung ist seit 2008 solide vermietet. Die monatlichen Mietzahlungen gehen pünktlich ein. Die Kaltmiete beträgt 265,- EUR plus 60,- EUR Betriebskostenvorauszahlung.

Das monatliche Wohngeld beträgt 125,- EUR. Davon können 72,50 EUR auf den Mieter umgelegt werden.

Das Mehrfamilienhaus wird durch die aufmerksame Hausverwaltung laufend instandgehalten. Die Heizung wird zentral betrieben, die Warmwasserversorgung erfolgt mittels elektrischen Durchlauferhitzers. Den eigenen Verbrauch rechnet der Mieter direkt ab.

Es präsentiert sich eine wertvolle, sichere Kapitalanlage. Besichtigung empfohlen!

Sonstiges

Das muss auch sein...Haftungsausschluss:

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de).

Courtage:

Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss an IGM eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Mainz-Oberstadt.

Käuferprovision

5,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.