Freistehendes Einfamilienhaus in Mainz-Bretzenheim mit Wohnrecht

Objekt-Nr. 7828 – Haus zum Kauf in Mainz


Ansprechpartner

Elena Engelhardt

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Telefax: +49(6131) 277 038 29

elena.engelhardt@ig-mainz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 495.000 €
Adresse 55128 Mainz - Bretzenheim
Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstücksfläche ca. 325 m²
Zimmer 6

Beschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Mainz-Bretzenheim. Das Haus befindet sich auf einem ca. 325m² großen Grundstück und wurde 1962 erbaut.

Auf insgesamt ca. 155m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss), bietet das unterkellerte Haus ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse, eine Einbauküche mit einem Durchgang zum separatem Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss. Zudem verfügt das Haus über eine weitere Terrasse mit nördlicher Ausrichtung im Obergeschoss. Im Keller befinden sich zwei Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gasheizung betrieben. Es besteht Sanierungsbedarf.

Die 99-jährige Eigentümerin erhält mit Verkauf des Hauses ein Wohnrecht auf Lebenszeit.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbeziehungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

Käuferprovision: Der Käufer zahlt 5% vom beurkundeten Kaufpreis zuzüglich 16% Mehrwertsteuer nach Beurkundung an IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH.

Lagebeschreibung

Mainz-Bretzenheim

Ausstattung

Abstellraum
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1962
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch 266 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1962
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 24.03.2030

0200400+


Objekt-Nr. 7828 – Haus zum Kauf in Mainz

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