Effizienhaus 55 & sm@rt Home für nachhaltiges Wohnen

Objekt-Nr. 7869 – Haus zum Kauf in Mainz-Finthen


Ansprechpartner

Elena Engelhardt

Telefon: +49(6131) 277 038 13
Telefax: +49(6131) 277 038 29

elena.engelhardt@ig-mainz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 989.500 €
Adresse 55126 Mainz-Finthen
Wohnfläche ca. 158,48 m²
Grundstücksfläche ca. 232 m²
Zimmer 5

Beschreibung

Endlich in der eigenen Stadtvilla ankommen

Hier präsentiert sich Ihnen Ihr Traum von Exklusivität im idealen Umfeld für Familien. Freistehend, repräsentativ und dank puristischer Architektur zeitlos modern. Ruhig gelegen und gleichzeitig top angebunden. Hier können Sie City und Landleben bestens kombinieren. Willkommen Zuhause!

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG TRIFFT AUSGEKLÜGELTE DETAILS

Im Liegestuhl genießen Sie auf der großzügigen Terrasse ein gekühltes Getränk, Ihr Blick schweift dabei entspannt über das herrliche Grün des eigenen Gartens – das ist Lebensqualität. Und die wird durch sämtliche Ausstattungsdetails betont:

Geräumige 158 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bieten genug Platz, um alle Wohnträume zu erfüllen.
Besonders luxuriöses Ambiente verspricht das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad: Dieser Elternbereich bietet Ihnen Privatsphäre zum Durchatmen und Relaxen, während die Kinder ihr eigenes Bad in Beschlag nehmen können.
Ein Stockwerk tiefer geht im eigenen Homeoffice mit Gartenzugang die Arbeit umso leichter von der Hand.
Die hochwertige Stadtvilla wartet auf Sie!

SM@RT HOME - DIE INTELLIGENTE HAUSTECHNIK IST IN IHRER GRUNDAUSSTATTUNG BEINHALTET

Leichte Bedienbarkeit über Ihr Smartphone und/oder Tablet, zuhause und unterwegs.
Immer die perfekte Raumtemparatur durch automatisiertes Bedienen der Fußbodenheizung.
Ab sofort immer das richtige Licht am richtigen Ort, ob am Schreibtisch oder in der gemütlichen Leseecke.
Alle Rollläden können Sie bequem von unterwegs oder vom Sofa aus mit Ihrem Smartphone bedienen.
Leaving-Home Taste: Ein Schalterdruck und alle Lichter gehen aus.
Dank Abwesenheitssimulation entspannt in den Zrlaub oder zum Abendsessen.
Kompatibel mit Apple Home Kit.

ZUKUNFTSWEISENDE UMWELTFREUNDLICHE ENERGIEVERSORGUNG DURCH GEOTHERMIE - VON DER UMWELT, FÜR DIE UMWELT

Das top-moderne Energiekonzept setzt auf Geothermie: Aus der Tiefe angezapfte Erdwärme. Damit versorgt die Sole-Wasser-Wärmepumpe Ihre Fußbodenheizung. Warm im Winter, angenehm kühl im Sommer – Free Cooling heißt diese tolle Funktion.

Entscheidende Vorteile: ressourcenschonend und nachhaltig mit gleichzeitig geringen Betriebskosten.
Hier können Sie mit bestem Gewissen das eigene Wohlbefinden steigern und gleichzeitig umweltfreundlich wohnen.

DAS EFFIZIENZHAUS 55 – NUTZEN SIE DIESEN VORTEIL!

Das Effizienzhaus 55 ist nicht nur enorm energiesparend, sondern hat für Sie als Hauskäufer weitere große Vorteile: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gewährt Ihnen für Ihr Effizienzhaus 55 Förderkredite und Zuschüsse zu top Konditionen. Einerseits enormer Anreiz für klimabewusstes und ressourcenschonendes Bauen, andererseits perfekt für Ihre Finanzen!

Ein paar wichtige Eckdaten:
- freistehendes Einfamilienhaus
- 5 Zimmer, 2 Bäder plus 1 Gäste-WC
- 2,65 Meter Raumhöhe
- 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
- edles Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Free-Cooling Technologie
- sm@rt Home
- Moderne Bäder mit 60 * 60 cm-großen Fliesen
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Terrasse mit bereits fertig gestaltetem Garten
- Zwei PKW-Stellplätze inklusive

Haben Sie Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit? Dann melden Sie sich bei uns. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details.

Wollen Sie sich unser Musterhaus anschauen? Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges

Keine zusätzliche Käuferprovision. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbeziehungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).

Lagebeschreibung

55126 Mainz-Finthen

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2021
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fliesen, Parkett
Hallenhöhe (ca. in m) 2.65
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab Sommer 2022
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch 18,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 17.10.2030

0200400+


Objekt-Nr. 7869 – Haus zum Kauf in Mainz-Finthen

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