5049 - Renditestarkes Zinshaus (7,8%)

Objekt-Nr. 5049 – Haus zum Kauf in Mainz


Ansprechpartner

Uwe Borgmann

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uwe.borgmann@ig-mainz.de

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 55120 Mainz - Mombach
Wohnfläche ca. 100 m²
Gesamtfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 75 m²

Beschreibung

Angeboten wird ein renditestarkes Zinshaus in vermietungssicherer Lage von Mainz-Mombach mit geradezu idealen Nahversorgungsmöglichkeiten und einer perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Es handelt sich um drei unbefristete Mietverhältnisse (1 x Büro, 2 x Wohnen). Die Mietparteien rechnen ihre jeweilige Gasetagenheizung mit dem Versorger direkt ab. Die restlichen Betriebskosten sind pauschaliert. Nach Abzug aller tatsächlichen Nebenkosten ergibt sich eine jährliche Kaltmiete von 12.757,- EUR. Das entspricht einer Rendite von 7,8%.

Auch für den Fall einer Vollfinanzierung wirft dieses Mehrfamilienhaus ab dem ersten Tag Gewinne ab.

Die letzte große Sanierung wurde 1980 vorgenommen. Seither wurden die Wohnungen stets instandgehalten.

Gerne informieren wir Sie ausführlich.

Sonstiges

Das muss leider auch sein...Haftungsausschluss:

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de).

Courtage:

Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss an den nachweisenden bzw. vermittelnden Makler eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Mainz-Mombach. TOP-Anbing an öffentliche Verkehrsmittel. TOP-Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer 6
Baujahr 1900

Objekt-Nr. 5049 – Haus zum Kauf in Mainz

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