5028 - Renditestarkes Stadthaus im Zentrum von Hechtsheim

Objekt-Nr. 5028 – Haus zum Kauf in Mainz


Ansprechpartner

Uwe Borgmann

Telefon: +49(6131) 27703830
Telefax: +49(6131) 27703829

uwe.borgmann@ig-mainz.de

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Eckdaten

Kaufpreis Preis auf Anfrage
Adresse 55129 Mainz - Hechtsheim
Wohnfläche ca. 82,20 m²
Gesamtfläche ca. 108,80 m²
Grundstücksfläche ca. 62 m²

Beschreibung

Das Stadthaus ohne Garten oder Balkon wurde 1906 erstellt und durch die Eigentümer stets gepflegt und in Eigenleistung modernisiert.

Der im Erdgeschoss befindliche Kiosk ist sicher vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 400,- EUR zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 50,- EUR.

Die 4- bis 5-Zimmerwohnung im 1. OG und DG wird durch die jetzigen Eigentümer bewohnt und mit Verkauf freigestellt.

Wird für die Wohnung eine monatliche Sollmiete von 600,- EUR angenommen, erwirtschaftet das Stadthaus eine Rendite von 8%.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer generiert.

Wir empfehlen eine Besichtigung.

Lagebeschreibung

Im alten Ortskern von Mainz-Hechtsheim.

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer 4
Baujahr 1960

Objekt-Nr. 5028 – Haus zum Kauf in Mainz

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